■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■建物面積：１０８．５３平米の２階建４ＬＤＫ＋屋上月新築戸建
■閑静な住宅街に立地する全９棟の新築分譲住宅
■北西側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■車通りの少ない閑静な住宅街に立地
■暮らしの快適性を彩る設備充実の新築戸建
練馬区立立野小学校 徒歩１３分
練馬区石神井西中学校 徒歩１２分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩１２分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩１９分
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅 バス１０分「水道端」バス停徒歩４分
9790万円
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価格
9790万円
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セールスポイント
建物面積：１０８．５３平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ 約１２．６帖の屋上テラス付き！ 西武新宿線「上石神井」駅徒歩１２分の閑静な住宅街に立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０８．５３平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建
■セカンドリビングとしてプラスアルファの住空間、屋上約１２．６帖
■前面道路は北西側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングとダイニングとキッチンの３ヶ所に床暖房を完備
■追い焚き機能＆浴室換気乾燥機＆１６型ＴＶ＆ミストサウナ付きバスルーム
■急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■建物３０年長期サポートサービスあり
■省エネ性能ラベルあり（エネルギー消費性能星３、断熱性能５取得）
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家
■フラット３５Ｓ適合物件
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩１２分
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１９分
■ＪＲ中央線「吉祥寺」駅までバス１０分「水道端」バス停徒歩４分
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 9790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区関町南２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩12分 JR中央本線吉祥寺駅バス10分 「水道端」バス停 停歩4分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩19分 |
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| 土地面積 | 111.09m2（33.6坪） | ||
| 建物面積 | 108.53m2（32.83坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 5.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 54% / 127% 50% / 100% |
|
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | R06SHC115232 | 築年月 | 令和7年4月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 近隣商業地域 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー フルオートバス 浴室乾燥機 給湯 バス1坪以上 ミストサウナ 浴室TV 電気 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 照明器具 床暖房 LDK15帖以上 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 火災警報器（報知機） EVコンセント Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 洗面室収納 パントリー バルコニー ディンプルキー ペアガラス 複層ガラス 電動シャッター モニター付インターホン 宅配ボックス 庭 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 24時間換気システム リビングイン階段 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、防火地域 |
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| 周辺環境 | 練馬区立立野小学校 1030m 練馬区立石神井西中学校 900m ミニストップ 関町南2丁目店 80m いなげや 練馬上石神井南店 550m Olympic(オリンピック) 関町店 600m Olympic(オリンピック) 関町店 600m のぞみ内科クリニック 270m 田中脳神経外科病院 900m いがらし小児科 550m 区立関町図書館 1120m 区立たけした公園 400m 関町緑地 450m にじいろ保育園上石神井 700m 八幡幼稚園 880m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6115442 |
| 情報更新日 | 2025年4月11日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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